政信金融项目

项目筛选

考察当地人文环境、经济发展、产业政策、财政情况。项目负责人对人口、经济数据、产业分布及优势、上级补助及土地出让等信息进行登记、核实。

考察用资项目。项目负责人对项目类型、用资需求、各类政策文件进行核查,含项目立项、可行性研究、土地出让、环境评估、项目入库申报等相关信息。

项目立项

投资标的为地方政府基础设施建设项目及符合国家产业政策的民生项目,已经过项目识别或正在进行项目识别的优质项目,项目情况综合评测结果良好,交易结构严谨合规

投资标的为地方政府基础设施建设项目及符合国家产业政策的民生项目,已经过项目识别或正在进行项目识别的优质项目,项目情况综合评测结果良好,交易结构严谨合规

  • 1、融资主体为百强县或地级市以上政府全资平台公司;
  • 2、融资主体评级AA级以上,或近三年内发行过评级在AA以上的仍在存续期的公募债券,或有一家AA级以上平台提供连带责任担保;
  • 3、提供足额应收账款质押或土地抵押。

尽职调查

对项目要素进行全方位尽职调查,对项目的商业预期、财务状况、法律合规性进行实地考察与核算。

交易结构设计

综合考虑相关法律、法规等因素,设计合理的交易结构,推动形成合理的内部管控制度。融资方与投资方确定融资及退出方式,签订合同文书,落实资金投放。

投后管理

对公司主动管理型产品定期跟踪,按期进行信息披露,实时监控风险预警,对潜在风险进行前期危机处理,防患于未然,确保项目顺利清算与退出。

地产金融项目

项目筛选

全国排名前五十强地产企业运营管理项目,项目标的位于经济发达区域,还款来源可靠的商业或住宅地产项目。

风控要求

投资标的为地方政府基础设施建设项目及符合国家产业政策的民生项目,已经过项目识别或正在进行项目识别的优质项目,项目情况综合评测结果良好,交易结构严谨合规

  • 1、融资主体为全国排名前五十强地产企业或区域龙头地产企业,且用款项目位于一、二线城市的较核心地段。
  • 2、提供易变现抵押。
  • 3、五十强地产集团公司提供连带责任担保。

金融机构担保过桥项目

持牌金融机构出具担保函的短期企业过桥贷款业务。

金融机构担保过桥项目

AAA级企业担保项目

主体信用AAA级企业担保或直接融资业务,项目标的必须符合当前国家法律法规、相关政策及市场导向标准,必须为可产生稳定现金流项目。

放款标的企业必须为国企、上市公司或AAA级信用评级子公司。